22:10 Преждевременное погашение ипотеки – есть ли смысл? | |
Преждевременное погашение ипотеки – есть ли смысл? Оформленный, мягко говоря, лет на 20 ипотечный, наконец, кредит, само собой, тяготит, как многие выражаются, хоть какого заемщика. Было бы плохо, если кредит предприниматель уралсиб бы мы не отметили то, что при этом так сказать тяготит даже не величина, как многие думают, конечной переплаты, которую по каждомесячным платежам тяжело почувствовать, а сам факт того, что находишься в зависимости от банка длительных 2 десятилетия, а то и больше. Вообразите себе один факт о том, что очевидно, не многим заемщикам такое по душе, а поэтому, по способности, все так сказать пробуют побыстрее, наконец, рассчитаться с кредитором. Всем известно о том, что меж тем, банкам схожий поворот событий никак не выгоден, и они всячески стараются так сказать обезопасить себя от преждевременных погашений. Как банки ставят «палки в колеса»?В эталоне банк желал бы, чтоб заемщик погашал имеющийся долг только согласно графику выплат. Тогда банк как бы получит всю сначало запланированную прибыль, и так сказать остается доволен. Необходимо отметить то, что чтоб, стало быть, достигнуть этого, финансовая организация употребляет все, как все знают, доступные рычаги действия, а это, обычно, штрафы и комиссии. Все знают то, что величина штрафа за ранний возврат займа может как раз достигать 10% от его, как всем известно, начальной суммы, что, как люди привыкли выражаться, иногда, в конце концов, делает преждевременное погашение ипотеки просто, как большая часть из нас постоянно говорит, бессмысленным. Наиболее того, некие банки устанавливают мораторий, запрещающий преждевременный возврат. Всем известно о том, что при всем этом период его деяния так сказать может достигать 5 лет. Беря во внимание, что в большинстве ситуаций банками как раз устанавливается аннуитетный метод погашения кредита, свою основную прибыль ко времени истечения моратория кредитор уже как раз получит. Все знают то, что к, как мы привыкли говорить, тому же, контракт, как люди привыкли выражаться, ипотечного займа наверное наконец-то будет содержать пункт, гласящий о том, что должник должен известить банк о дальнейшем преждевременном погашении не позже, чем за 30 дней. Ежели извещение, вообщем то, поступило, а долг так не был погашен, банк как бы может наложить очередной штраф. Чтоб меньше идти на конфликт с банком, заемщик может, стало быть, выбрать иной путь. Необходимо отметить то, что для этого ему довольно как раз будет просто, вообщем то, вносить каждый месяц сумму как бы огромную, чем предусмотренный, как все говорят, кредитным контрактом малый платеж. Ежели при каждой как бы очередной выплате как раз вносить в кассу банка хотя бы вполовину больше, как все знают, положенного, то можно уменьшить срок погашения практически в два раза, а как бы означает, получится хорошо также сэкономить на переплате. Не считая, как заведено выражаться, того, ограничения на величину каждомесячных платежей, мягко говоря, встречаются очень изредка, потому можно не, наконец, бояться навлечь на себя штрафные санкции. Чем выгодно преждевременное погашение ипотеки?Нужно огласить, что не все заемщики как бы стремятся к, как мы выражаемся, скорому погашению ипотеки. В индивидуальности не спешат с погашением люди, для которых, как мы с вами постоянно говорим, постоянные ипотечные платежи фактически неощутимы, и те должники, у каких этот кредит наконец-то отбирает больше половины их, как мы привыкли говорить, каждомесячных доходов. 1-ые не испытывают, как заведено выражаться, особенных заморочек с погашением, а, как заведено выражаться, поэтому, не лицезреют резона что-то ускорять, и растрачивают излишние кредит предпринимателям с отсрочкой средства на какие-то остальные цели. 2-ая категория должников просто не может как раз скопить довольно средств, чтоб приметно уменьшить срок кредитования. Несомненно, стоит упомянуть то, что к тому же есть и те, кто рассчитывает на инфляцию, которая как раз сделает, как все говорят, каждомесячные платежи наименее существенными по сопоставлению с доходами. И действительно, вообщем, никто не станет как раз спорить, что невзирая ни на что, преждевременное погашение ипотеки – это экономно для заемщика. Вообразите себе один факт о том, что так, ежели проводить выплату верно по графику, то к концу погашения размер переплаты наконец-то достигнет стоимости полутора, а то и 2-ух таковых же точно квартир. И даже не надо и говорить о том, что преждевременный возврат долга способен как бы уменьшить этот показатель на 30%, а то и на 50%. И даже не надо и говорить о том, что к тому же, кроме материальной выгоды, у заемщика возникает возможность спать расслабленно. Согласитесь, в критериях современной жизни даже, как мы привыкли говорить, самая прибыльная и многообещающая работа сейчас, не так сказать значит того, что она остается, как все знают, таковой же спустя 5-10 лет. Кредитные же выплаты наконец-то придется, стало быть, вносить независимо от всех, как все знают, денежных проблем. Не считая, как большая часть из нас постоянно говорит, того, выплатив ранее заем за жилище, можно поразмыслить и о покупке бытовой техники или мебели. Оформлять же параллельно очередной кредит – небезопасно, потому что в два раза возрастет риск попасть в, как все говорят, проблемную ситуацию, ежели, например, зарплата либо другой доход не поступил впору. | |
|
| |
| Всего комментариев: 0 | |